Извещение о проведении аукциона
Отдел по управлению имуществом администрации Свободненского района сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса РФ.
Участниками аукциона могут являться только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 28:21:000000:1333, контур 24, площадью контура – 4306645,25 кв.м., местоположение: Амурская область, р-н. Свободненский, на землях бывшего колхоза «Путь Ленина».
Разрешенное использование земельного участка – «для сельскохозяйственного назначения».
Земельный участок принадлежит на праве муниципальной собственности администрации Нижнебузулинского сельсовета.
Земельный участок на момент проведения торгов предметом судебных споров не является.
На земельном участке установлены зоны с особыми условиями территорий:
- с реестровым номером 28:21-11.7 вид – Охотничьи угодья. В соответствии с Постановлением Губернатора Амурской области №350 от 20.08.2012г. «О видах разрешенной охоты и параметрах осуществления охоты на территории Амурской области" на территории закрепленных охотничьих угодьях: - Введен запрет на осуществление всех видов охоты на косулю сибирскую сроком на два года с 1 августа 2018 года по 1 августа 2020 года; - запрещено при осуществлении любительской и спортивной охоты добыча самок фазана; - запрещается самовольно изымать, добывать, осуществлять первичную переработку, транспортировать обнаруженных раненых, травмированных, больных, павших диких животных, а также полученную от них продукцию (мясо, шкуру, внутренние органы и другие части туши). В случаях обнаружения при первой возможности сообщить о месте обнаружения в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Амурской области по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания (далее - уполномоченный орган по охране животного мира) или охотпользователю, осуществляющему пользование животным миром на указанной территории. В зонах охраны охотничьих ресурсов запрещается осуществление промысловой, любительской и спортивной охоты. Охота на все остальные виды охотничьих ресурсов осуществляется в сроки и с соблюдением ограничений, установленных федеральными правилами охоты в России.
- с реестровым номером 28:00-12.1 Наименование -
Территория опережающего развития «Амурская».
- с реестровым номером 28:21-11.6 Наименование -
Охотничьи угодья АООО «Иверское общество любителей охоты и рыбалки».
Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты решения: распоряжение отдела по управлению имуществом администрации Свободненского района от 26.04.2024 № 60.
Наименование организатора аукциона: отдел по управлению имуществом администрации Свободненского района.
Начальный размер годовой арендной платы: 123 321,30 (сто двадцать три тысячи триста двадцать один) рубль 30 коп. определен в соответствии с Порядком определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования Свободненского района, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования Свободненский район, утвержденного Решением Свободненского района Совета народных депутатов от 22.02.2019 № 12 и Постановлением Свободненского районного Совета народных депутатов от 14.10.2022 № 45/80 О решении «О внесении изменений в решение Свободненского районного Совета народных депутатов от 22.02.2019 № 12 «Об утверждении Порядка определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования Свободненского района, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования Свободненский район»
Осмотр земельного участка на местности: осуществляется заявителем самостоятельно, для чего Организатором торгов предоставляются необходимые материалы и документы.
Срок договора аренды земельного участка: 30 лет.
Место, дата, время проведения аукциона и подведения итогов: 05.06.2024 в 13 часов 30 минут по адресу: Амурская область, г. Свободный, ул. 50 лет Октября, 14, 2 этаж, кабинет 215.
Место, дата, время начала и окончания приема заявок: заявки принимаются с 29.04.2024 по 28.05.2024 рабочие дни с 08 ч. 00 м. до 16 ч. 00 м. (перерыв с 12 ч. 00 м. до 13 ч. 00 м.) по адресу: г. Свободный, ул. 50 лет Октября, 14, 2 этаж, кабинет 215.
Проект договора аренды земельного участка: размещается на сайте www.torgi.gov.ru.
Размер задатка для участия в аукционе: 36 996,39 (тридцать шесть тысяч девятьсот девяноста шесть рублей 39 коп. (30 % от начального размера годовой арендной платы за пользование земельным участком).
Задаток перечисляется на единый казначейский счет 40102810245370000015 ОТДЕЛЕНИЕ БЛАГОВЕЩЕНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Амурской области г Благовещенск БИК 011012100, ИНН 2823002600 КПП 282301001 Управление федерального казначейства по Амурской области (Отдел по управлению имуществом администрации Свободненского района, л.сч. 04233012340), казначейский счет 03100643000000012300, код платежа 007 111 05025 10 0000 120, ОКТМО 10642444 (Назначение платежа – задаток для участия в аукционе), не позднее 28.05.2024.
Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с лицевого счета Организатора аукциона.
Порядок приема и форма заявки:
1. В отношении выбранного лота заявитель имеет право подать только одну заявку.
Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с перечнем указанных в извещении документов.
2. Для участия в аукционе заявитель представляет заявку по установленной Организатором аукциона форме (приложение № 1).
К заявке прилагаются согласно описи следующие документы:
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
Представленные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
3. Заявка и опись представленных документов подписываются заявителем и составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой у заявителя.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
4. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю.
5. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора аукциона. В этом случае поступивший от заявителя задаток подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявителем заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Порядок проведения аукциона:
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» 3699 (три тысячи шестьсот девяноста девять) рублей 63 коп. (устанавливается в размере 3 % начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона);
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора его аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона по каждому лоту оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом, победителем аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе участником, в день проведения аукциона.
