Информация для собственников помещений МКД
Порядок принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определен статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно п. 1 ч. 5 указанной статьи перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту должен быть определен или утвержден решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки и (или) о замене одного вида работ на другой, что
предусмотрено региональной программой, принимается собственниками
помещений с учетом требований ст. 44, 46 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с постановлением Правительства Амурской области от 19.06.2015 № 296 «Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории Амурской области» в целях актуализации региональной программы в случае замены одного вида работ на другой собственникам жилых помещений необходимо представить в комиссию, созданную органом местного самоуправления, следующие документы:
- заявление, к которому могут быть приложены иные материалы,
касающиеся поставленного вопроса;
- протокол общего собрания собственников помещений данного
МКД, содержащий соответствующее решение.
Дополнительно сообщаем, что к заявлению могут быть приложены:
- акт технического состояния МКД, характеризующий состояние МКД на момент обследования, с приложением фотоматериалов;
- копия паспорта МКД;
- дефектные ведомости, документы о выполненных ремонтных работах;
- проектно-сметная документация на проведение работ по капитальному ремонту;
- заключения, акты специализированных организаций о состоянии конструктивных элементов.
По результатам осмотра, комиссией будет принято мотивированное решение о необходимости (об отсутствии необходимости) переноса сроков и (или) замене одного вида работ на другой проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
